Diario de Sevilla.
Un juez anula la compra de una casa porque tiene "intolerables" ruidos
El Juzgado de Primera Instancia número 2 de Sevilla ha dictado una sentencia pionera que ha resuelto un contrato de compraventa de una vivienda por los ruidos que padece la misma y ha condenado a la promotora a indemnizar a los compradores con 1.000 euros en concepto de daños morales por la "perturbación constante de su descanso". La vivienda, que se ubica en la urbanización Las Terrazas de Bormujos, fue adquirida en junio de 2005 y los problemas de contaminación acústica se registraban porque el dormitorio principal coincidía con el cuarto de baño de la casa de al lado, en la que los elementos de la conducción del agua y las griferías se instalaron en la pared divisoria, "en contravención con lo que habría constituido una buena práctica constructiva". El juez señala que el nivel de ruido que tienen que soportar los propietarios "es de todo punto intolerable" y pone como ejemplo que los peritos manifestaron que tanto en el salón de la planta baja como en el dormitorio de la planta alta "es factible mantener una conversación con una persona situada tras la pared divisoria [con la vivienda colindante], ello sin mayor dificultad". El magistrado advierte que la instalación de las tuberías y griferías de la otra vivienda en el elemento que separa ambas casas produce una contaminación acústica que "incide muy gravemente en las condiciones de habitabilidad de la vivienda, por la perturbación en las horas de descanso que se desarrollan en el dormitorio". En el juicio declaró incluso el propietario de la otra vivienda, que aseguró que el problema es generalizado en la promoción y que el nivel de ruidos hace "la vida insostenible"...................
